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Moema

Apartamento em São Paulo

Cyrela For You Moema

Studio da renomada construtora Cyrela, na planta, cuja entrega está prevista para 09/2023. Endereço: Av. dos Eucaliptos, 829, Moema. Ele tem 29,5m2 e fica no 5o andar (unidade 514), voltado para a Av. dos Eucaliptos. Não possui vaga de garagem, por ser em cima da estação de metrô. A localização é excelente, com altíssimo potencial de valorização: fica em Moema, em frente ao Shopping Ibirapuera, e literalmente do lado da estação de metrô Eucaliptos (linha lilás). São 6min de carro do Aeroporto de Congonhas e até o Parque do Ibirapuera. O empreendimento é fantástico, de alto padrão, e é voltado principalmente para executivos, com piscina aquecida, sauna e bar no rooftop. Se sua intenção for de investimento, a previsão de locação mensal (mobiliado) é em torno de R$ 3.000 mensais (preço de hoje), mas em 2023 deve ser mais. Ou seja, se você for financiar o saldo devedor na conclusão da obra, o aluguel cobre a prestação e ainda sobra um pouco (o investimento se paga). Além disso, a Cyrela fez uma parceria com uma empresa que fará a gestão da locação diária, tipo AirBnb, o que poderá trazer um ganho maior, e ainda liberando o Studio pra você usar quando vier a São Paulo, caso não seja daqui.