Best Lar
4 Quartos
2 Suítes
4 Banheiros
22 Vagas
440 m²
Área construída
Área construída
2.290 m²
Área do terreno
Área do terreno
Casa com 4 dormitórios, 439 m² - venda por R$ 2.850.000,00 ou aluguel por R$ 20.037,00/mês - Granja Viana - Carapicuíba/SP
AluguelR$ 17.900
CondomínioR$ 1.800
IPTUR$ 337Pacote de locaçãoR$ 20.037/mêsVendaR$ 2.850.000R$ 6.485/m²
CondomínioR$ 1.800
IPTUR$ 337
Características
Adega
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário closet
Armário corredor
Armário cozinha
Armário escritório
Armário Home Theater
Armário quarto
Armário sala
Banheiro de empregada
Copa
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Edícula
Em condomínio fechado
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Hidromassagem
Interfone
Lareira
Lavabo
Lavanderia
Piscina
Piso cerâmico
Piso de ardósia
Piso de tábua
Porcelanato
Portão eletrônico
Quintal
Solarium
Varanda
Vestiário
Sobre o imóvel
- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
- Horta elevada (mandala).
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social com chapelaria.
- Hall íntimo com grande roupeiro.
- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
- Family room, ideal para home theater ou escritório.
- Sala de almoço.
- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em "U", 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna.
- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
- Canil.
- Galinheiro.
- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
- Depósito Gás: 2 bujões P45.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
Permuta: Estuda até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
- Horta elevada (mandala).
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social com chapelaria.
- Hall íntimo com grande roupeiro.
- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
- Family room, ideal para home theater ou escritório.
- Sala de almoço.
- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em "U", 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna.
- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
- Canil.
- Galinheiro.
- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
- Depósito Gás: 2 bujões P45.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
Permuta: Estuda até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
Fazendinha - KM23
A Fazendinha é um "pedaço" muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, sob a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
Guarita de segurança
Portão eletrônico
Portaria 24h
Segurança interna
Vigilância 24 horas (automóvel)
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.