Granja Viana
Casa em Cotia
Quebec Ville - KM26
O Quebec Ville foi concebido para proporcionar qualidade de vida excepcional, privacidade e uma gama completa de opções de lazer, estando entre os melhores condomínios da região.
Este sobrado semi geminado se destaca por sua configuração DIFERENCIADA, situado em um terreno de esquina que é MAIOR DO QUE O PADRÃO. Isso garante ainda mais PRIVACIDADE, pois não possui vizinhos em um dos lados e na frente.
A residência é luminosa, ensolarada e bem ventilada, com uma profusão de vidros que permitem uma entrada abundante de luz natural. Os pisos apresentam uma combinação harmoniosa de porcelanato rústico, piso vinílico rústico e cerâmica.
As portas e janelas são em alumínio branco, conferindo um toque de modernidade, e estão acompanhadas de vidro, realçando a sensação de espaço e luminosidade. Há dois acessos distintos: um social e outro voltado para a área de lazer e serviço.
A escada, um elemento de destaque, possui uma estrutura vazada em concreto, revestida com mármore Travertino e guarda corpo em vidro, adicionando um toque de elegância.
O imóvel dispõe de três dormitórios, todos com armários, sendo um deles também equipado com estantes. A suíte principal oferece um closet, ar condicionado, terraço privativo com vista panorâmica e total privacidade.
Os banheiros são revestidos com tampos em Travertino, acompanhados de gabinetes, espelhos e box de vidro. O lavabo também apresenta tampo em Travertino.
A área social é composta por quatro ambientes integrados: um espaço destinado a TV, uma lareira revestida em canjiquinha, uma área para jantar/bar e uma área de estar. Este último ambiente é integrado à sala de jantar, cozinha, terraço e quintal lateral, promovendo uma fluidez de espaço ideal para convívio social.
O quintal oferece amplas possibilidades, podendo ser adaptado para uma área gourmet completa. Atualmente, possui um terraço preparado para uma churrasqueira portátil, com gabinete, bancada e pia em granito.
A cozinha planejada é repleta de armários e gabinetes, com bancada em granito, cuba em inox e fogão 4 bocas, integrada à lavanderia. Há também uma área de serviço aberta, ensolarada, e uma lavanderia fechada, equipada com tanque e armários.
A garagem comporta até três veículos, sendo uma delas coberta por um pergolado parcial.
Quanto aos sistemas, o aquecimento central de água é provido por um sistema de Gás de passagem, atendendo os chuveiros. O abastecimento de água é fornecido pela Sabesp, com uma caixa d'água central do condomínio.
CA1645-BESZ